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도움좀 부탁드립니다..ㅠ m.blog.naver.com/ljs6869/223538925770

😮

진짜 유명한 맛집은 제외하고 자주가는 일반 식당은 맛은 기본만하면 친절한곳을 재방문하게되는것같아요!!

저는 김밥집을 운영 하고 있습니다 개인가게인데 체인점 문의가 많이 들어옵니다 상표등록 해야 할까요?

미리 봤다면 얼마나 좋았을까..하는 영상이였습니다 의욕이 앞서 계약했지만 두번째 네번째 해당되네요.. 상가계약 3달째 되었습니다 인테리어 들인값 생각해서라도 열심히 벌어나가고싶은데 법인건물인데 관리자대표 얼굴만봐도 화가 치솟습니다 사사건건 시비걸고 70대 노인인데 혐오감 날이갈수록 커져 큰일입니다..

제가 저번주에 이런씩으로 당했네요

사기당할까봐 알려고보는거지 사기꾼들은 보고도 비웃을듯😂

어떤 독특한재료요?

5년에 한번씩 인테리어 해야합니다 평수도 늘려야하고 개인 가맹점은 편당 6백만원

내용 진짜 좋아요

내용 잘봤습니다 세무사가 나와서 공간분리를 해야 승인된다는데 어떻게 설계를 해야 통과될런지요?

인터넷 속성을 잘 몰랐나보네요. 잘못된정보가 퍼진것과 똑같이 몇명은 그걸보고 지나치고 하겠지만 노출횟수가 많아지면 서로 재생산되서 수습이 됩니다. 이런다고 사람들이 믿을까? 이걸 제대로 읽을까? 그런거 고민할필요 없어요 5프로 사람에게라도 전달되면 다시 재생산되는게 인터넷 속성이니까 어떻게든 빨리 대응을 해야죠

이형 왜캐 잘생김....?

대구 한솥도시락 인수하실분 연락주세요 장사안돼서 내놓는거 아닙니다 직접 오셔서 같이 해보시고 인수 하셔도 됩니다

아이고 마음고생좀 하셨겠네요! 이왕 이래 된거 포항가서 죽한그릇 자시고 사진한 방찍어 올리세요!

타베호다이얘기는 뭐하러 하세요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

일단 나는 절대 안사먹음

비용중 빠진게 있어 최종 순수익은 여기서 최소150정도 마이너스 시키고 해야 맞을 거 같군요

진짜 당사자는 사진 싹 내리고 인터넷상에서 증발했던데 대표님이 억울하게 반복해서 비난받고계시네요ㅜㅜ

부동산중개보수 0.9%에 대한 잘못된 논리지적은 제가 다른 영상에 해드렸으니 차치하고, 권리계약이 이전임차인과 신규임차인의 '단순한'거래라고 하시니..참... 임대인과 맺는 임대차계약보다, 권리계약에서 계약이 깨지는 경우가 '압도적'으로 많습니다. 당근마켓에서 중고거래할때도 무리하게 깎아대는 구매자들때문에 빈정상하는 경우 생각해보시면 됩니다. 거래금액이 큰 경우 양 당사자사이에 중개인이 없다면 무조건 얼굴 붉히는 경우가 다반사입니다. 장백님 영상에서 언급하신 것 처럼 신규임차인과 기존임차인이 직접만나 하나하나 조율하게 하면 거래가 과연....성사될지 미지수입니다. 중개는 양측 이해관계자를 다 고려해야하지만, 장백님은 '신규임차인'측에서 일했던 비중이 많으시니 그렇게 생각하시는것으로 판단됩니다.. 기존임차인은 '손해보고판다', 신규임차인은 '뒤집어 쓰는 것 같다'는 양측논리 사이에서 일하는게 쉬워보이고, 단순해보인다면.. 그건 그 중개사가 중간조율을 잘 했기 때문일테고.. 아니면 기존임차인과 신규임차인 양당사자가 정말 상가거래 과정에서 극히 드물게 보이는 '좋은게 좋은' 그런 사람이었기 때문일 겁니다.. 적게는 몇 백, 몇 천만원 많게는 억단위 오고가는 상가권리금.. 그렇게 단순논리로 설명되는 쉬운 업무가 아닙니다....

❤안녕하세요 🎉

운영중 월 매출7000~ 8000 순수익 1000 코로나 때 매출 6000~6500 순수익 1200 때가 좋았음 배달 어플 바뀌연서 수수료 너무 비싸서 이익 줄어듬

중개보수 0.9이내 '협의'라는 문구가 있다고해서 그걸 중개사가 '일방적으로' 정해서 인쇄해버린다, 이것이 천편일률적이다(이는 잘못된행태다)라고 하시는점이 좀 아쉽네요.. 중개사들도 소상공인 사업자들입니다.. 대한민국 어느 직종이 구매자에게 "얼마에 구매하시겠어요?"하고 협의를 시도한답니까.. 떡볶이 파는데 자 떡볶이 이거 사장인 제가정한 금액은 만원인데, 괜찮으시겠어요? 라고 묻는 상황.. 이상하지 않나요? '협의'라는 문구를 모든 유무형의 상품을 판매하는 소상공인들 본인들 사업에 적용시켜보면 얼마나 웃긴상황인지 알겁니다.. 위 떡볶이 사례처럼 협의를 요청해오는 손님을 오히려 이상하게 생각하지 않을까요? 거래가액(보증금+차임)에 법정 상한요율로 정한 수수료 체계때문에 주거용건물을 제외한 상업용 건물에는 과도하게 높아질 수 있는 수수료를 감안하여 일부 구간에 '협의'라는 말도 안되는 문구하나가 들어가있습니다.. 평균적인 근생건물 10평 전후 낮은 환산보증금에 '협의'운운하기엔 정말 너무 짜치는 일이라고 할 수 있어요.. 중개사들도 건물통매매, 토지, 공장창고 등 대형물건들은 응당 협의를 전제하고있습니다.. 장백님 말씀하신 "모든 중개사들이 하나같이 '협의'를 임의로 배제하고 0.9 적용하는 것만 봐오신 이유"는.. 거래단가가 터무니 없이 낮기때문이에요... 이제 이해가 좀 되셨을까요..?..

그 타일 소장님 포스와 카리스마가 여기서도 느껴집니다. 자기일을 잘 하는 사람이 멋있죠.

피부가 좋으시고 머리숱이 지켜지신 것을 보면 고생하신 티는 안 나시는데 😅 말씀하실 때 표정보면 얼마나 이를 악물고 버티며 이겨내셨는지 느껴집니다. 영상 몇개만 봤는데도 조언 하나 하나 사골 곰탕 진국입니다. 감사합니다.

우와 반갑네요10년전에 뵌분인데

대단하십니다 ❤

저라면 평정심을 잃었을텐데..멘탈관리 비법 잘배우고갑니다.

기본에 충실하겠습니다 😊😊

그래서, 한국 대기업들이 미국 공대 대학원 출신 뽑고 싶을때 tech recruiter들을 해당학과랑 관련없는 문과출신들로 뽑아서 linkedin 뒤지는 일 시키더라고요. 해당 전공자한테 뽑으라고 하면 자기보다 잘난 사람 안대려올테니까...

스벅할 돈이면 맥도날드를 하는게 더 좋죠! 근데 맥도날드 돈이 있다고 다 차릴수 있는것도 아니고요 교육도 꽤 까다롭고 정확힌 모르지만 매장가서 알바생활 8개월로 알고 있어요 교육기간요

지금 설빙이 메뉴 개발하고 가격 끝났고 (떡볶이나 만드는 설빙) 끝 성심당 매장이 늘어나야해요~

진짜 나쁜사람은 한 8-9 번 잘해주다가 1-2번 사기치거나 선을 쎄게 넘는 사람들인 것 같아요. 피해를 입어도 그 사람을 합리화하게 되거나 사기의 경계를 모호하게 해서 판단력이 흐려지거든요. 사기와 별개의 얘기 같지만 마누라한테 좀 잘해주다가 종종 막말하거나 폭행을 하는데 그러다 또 잘 해주니까 헤어지지 못하는 사람들 많죠.. 처음에 돈좀 벌게 주다가 결국에는 돈을 잃게되는 사기와 비슷한 원리죠..

주인이 참 난감힙니다!

정말 종결영상이네요 속시원하게 이해했습니다:)

평택에서 한탕하고 야밤도주 방학동 으로 여기서도 사기행각

원금 회수가 5년이 걸리는건데 그냥 쏘쏘인듯.

근데 단점은요?

❤❤❤❤❤

언젠가는 꼭 만나시게 될겁니다ㅎㅎ

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 자신감과 재치가 동시에 느껴지는 기분좋은 영상이네요

우리형베라 누나 파리 동생 교촌 다들장사잘된다.. 모든체인점은 기본좀되는점포는 토탈495만원 가져간다고보면된다 ..여기서 플러스 요인이 집세.알바비. 요두개가 중요요인임.. 우리누나건물주라 집세0원 한단천만원이상가져간다..우리형 800.900가져간다.. 동생은 부부풀타임 홀알바2명 1000가져간다 아까도 말했듯이 집세 알바비. 요두개가 좌우한다..

항상 영상 챙겨 보면서 유익하다고 생각합니다 오늘도 좋은 영상 감사합니다!

현재 매장 1개만 운영 중인데 이 상태에서 가맹사업이 가능한가요? 직영점을 최소한 몇 개 운영해야 하는 기준이 있을까요?

노력해서 성공하면 이미 그는 천재인것임. 따라서 천재는 노력하는 사람임. 15살의 축구천재 리오넬 메시는 피땀나는 노력을 해서 "축구의 신"이 되었음.

아는 것과 적용하는 것과 실제 성공 사이엔 큰 강이 있다

웰세에 따른 부가세도 따로 잡아야됩니다

개업후에 일년동안 할 자금도 따로 있어야됩니다 자금없이 찔끔 하다가 은행이자 내다가 끝입니다

중개 수수료 0.9%에서 협의,,,, 그럼. 0.9% 다 주시는건가요? 아니면 깎으라는건가요 현업 중개사이고 고객이 원하는 상가를 찾기 위해서 더운날 뺑이치고 가가호호 다니면서 구 하나를 다 뒤지면서 상가 찾아냅니다 고생한 사람에 대한 배려 없이 뮤조건 협의하세요. 깎아야한다. 라는 논리가 어처구니가 없어요 깎아달라는게 무조건 장사 잘하는 방법인줄 착각허시는듯 하는데 말입니다. 고생한 사람의 노동에 댓가를 아주 유습게 보는 발언 심각하게 불쾌하군요 그동안 상가 중개하면서 중개 의뢰한 고객님께 0.9% 제시해서 깎아달라는 이야기는 많이 못 들어보네요. 제가 그만큼 정성을 다하고 고생하는 모습이 보여지니.까요 무슨 자영업을 하시는지 모르겠으나 만약 님이 순대국 파는 식당 영업하는데 이 순대국 맛이없네요. 깎아주세요. 하면. 깎아주시나요???

하....... ..